NL N°33 - 01.06.17

Buenos Aires, 01 de junio de 2017

#33

“Si amas lo que haces, ni los lunes te quitarán la sonrisa”.

1. CARTA de LECTORES. Un país que no sabe lo que quiere.

La Argentina vive en un permanente circuito de hacer y deshacer. Las leyes de obediencia debida y punto final fueron votadas por nuestro Congreso y años después, el mismo Congreso las declaró inexistentes, cosa rara en el derecho que conocemos en Occidente. La Corte Suprema las declaró constitucionales y años después inconstitucionales. Pasó algo parecido con el "dos por uno" que tanto revuelo ha desatado en parte de la ciudadanía. La conclusión que uno saca de estos pocos ejemplos es que nuestro país es institucionalmente vacilante y su sociedad, emocionalmente inestable.

Después de generaciones de alabar a Cristóbal Colón por la hazaña de su descubrimiento, hoy resulta que es un genocida. El general Roca, que era un estadista que consolidó la geografía actual del país, homenajeado en los billetes de 100 pesos que lleva su imagen, también es un genocida. El Che Guevara, de asesino serial pasa a ser héroe y lo ponemos en las estampillas.

País sin rumbo, sin estabilidad y sin seguridad jurídica, con una sociedad que no sabe qué es lo que quiere, excepto salvarse a sí misma a costa de quien sea. Así no se puede construir un país desarrollado, moralmente sano y socialmente justo. Este círculo vicioso de hacer y luego deshacer configura una situación que hace inviable a nuestro país como Estado moderno.

Fuente: Carta de Lectores La Nación (14.05.17) - Florencio Olmos - DNI 5.941.080

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2. Aplicación del Principio FODA en edificios de PH, en relación a la Seguridad.

Del ingles:  Strengths, Opportunities, Weaknesses and Threats.

Estimados lectores, en el NL # 2 (28.01.16) y en el # 14 (18.08.16), desarrollamos esta temática en relación al ámbito familiar y los countries o barrios cerrados respectivamente. En el presente artículo, intentaremos detallar el FODA (abreviatura en español), vinculado a la prevención y la seguridad en un edificio de departamentos o PH como se los conoce. Si desea una ampliación de algún tema en particular, puede enviar un mail con su pregunta que satisfaceré a la brevedad.

Que significa FODA en español: “FORTALEZAS – OPORTUNIDADES – DEBILIDADES –  AMENAZAS”.

A partir de esta moderna concepción de análisis utilizado por los gobiernos, las corporaciones y las empresas, podemos confeccionar un análisis FODA orientado a nuestros propósitos. Esta guía servirá para poder diagramar un “Estudio sencillo y elemental de Seguridad” del inmueble. Veamos:

A) FORTALEZAS.

Es la enumeración de aquellos elementos o medios que nos brindan seguridad. Por ejemplo: Las características del barrio, tipo de tránsito peatonal y vehicular, cercanías de la comisaría, etc. Los límites físicos de seguridad: un principio básico, es establecer cuáles y como serán las barreras con que se cuentan y eso permitirá fijar las fortalezas. Por ejemplo, desde afuera hacía adentro:

Defensas generales. Serán las comunes a toda una comunidad.

1° Edificación general del inmueble, su perímetro exterior e iluminación adecuada de las calles circundantes.

2° Barreras naturales, como una línea de arbustos o plantas difíciles de saltar, que limiten el frente, las fachadas, sus laterales o los fondos del edificio. Cercas artísticas que obliguen a centralizar la entrada por un solo corredor.

3° Una adecuada iluminación en el acceso, tanto el del hall (5 lux mínimo), o la rampa a las cocheras (2 lux).

4° Elementos y sistemas electrónicos disponibles (alarma perimetral, CCTV, iluminación, tarjetas acceso, etc.).

5° Área despejada en el hall de entrada, que permita una buena visualización de vidrieras y puerta del acceso.

6° Concientización de los habitantes del edificio en materia de seguridad. Crear un comité de prevención y seguridad.

7° Controles de acceso y salida (revisión a personas, proveedores, servicios y vehículos), según las dimensiones del edificio en cuanto a unidades funcionales, cocheras, locales comerciales anexos, etc. Ver en el punto siguiente esta previsión.

8° Factor vigilancia física, tema muy delicado e importante. Ver en el NL N°15. Diremos básicamente que en el supuesto que el consorcio pueda afrontar el costo de seguridad privada, lo siguiente:  a) una correcta evaluación de las necesidades, b) una prolija selección y compulsa de costos y operatividad y c) un esmerado control de lo establecido por contrato.

Defensas individuales. Se trata de aquellas de nivel familiar y estructuras edilicias. Se logra con un comité de seguridad.

1° Antes que nada: hábitos de prevención y seguridad a nivel grupo familiar, como el bajo perfil, la discreción, el apoyo mutuo, el conocimiento de donde está cada quien (comunicaciones eficientes) y acordar con vecinos ayudas mutuas.

2° Estructura edilicia, en cuanto a paredes, puertas y techos: en este tipo de edificios, no existen rejas, es decir se muta altura (limitación de penetración) por defensas o barreras físicas (que posee un barrio cerrado o una propiedad individual).

B) OPORTUNIDADES.

Son las herramientas o medios disponibles, factibles de aplicar.

1° Vecindad comunitaria cercana, que permite una adecuada interrelación y contactos personalizados.

2° El consejo de administración (comité de seguridad), será el órgano formal que fije normas de seguridad para todo el edificio.

3° Disponer por lo general (en caso de poder hacerlo), de un servicio de seguridad privado, que normalmente es las 24 horas, o muy posiblemente y de mínima en horarios nocturnos, a quien se podrá recurrir en caso de una emergencia.

4° En relación a este último punto, tener no solo los teléfonos o celulares del vigilador y el centro operaciones de la empresa de seguridad, sino el correspondiente de la comisaría local, el 911, bomberos y SAME.

5° Poda de aquellos arboles cercanos a balcones o aberturas que faciliten un escalamiento y abordaje.

6° Asesorase, comité de seguridad, sobre dispositivos de seguridad (físicos y electrónicos), para el edificio en general, o para las unidades funcionales en particular, y, por último:

7° Posibilidades ciertas de formalizar una asociación comunitaria (vecinos en alerta).

C) DEBILIDADES.

Es la poca solidez o resistencia determinada, a un propósito de seguridad ideal.

1° Antecedentes delictivos reales ocurridos en la zona (como por ejemplo entraderas o tomas de rehenes).

2° Vecindad marginal.  Centros de vicios cercanos. Antecedentes de hechos delictivos en la zona.

3° Calles muy cerradas, con excesivo follaje de árboles que las hacen oscuras e inhóspitas.

4° Iluminación artificial nocturna pobre, escasa o nula, tanto en los sectores comunes del inmueble o su exterior.

5° Casas desocupadas y terrenos baldíos lindantes o muy cercanos abandonados o con ocupas.

6° Proveedores, servicios, mantenimiento, obras, etc, sin esquemas de control o revisión al ingresar o retirarse.

7° Presencia de árboles elevados, que permitan o faciliten el escalamiento y abordaje de balcones o ventanas.

D) AMENAZAS.

Es un daño total o parcial no esperado, hacía las personas o bienes, intencional o accidental.

1° Hechos delictivos muy graves y siniestros, realmente ocurridos en el lugar como secuestros extorsivos, robos a mano armada, robos de vehículos, intrusión al edificio, amenaza a la familia y robos a las propiedades. Asesinatos.

2° Daños o señales intencionadas que se dejen en la propiedad para producir algún tipo de amedrentamiento, como cambiar de lugar objetos, dejar anónimos, envenenar una mascota, marcar el sitio de entrada, bomba de alquitrán en la fachada, etc.

3° Llamadas telefónicas amenazantes, mafiosas o intimidatorias.

4° Emergencias locales, por ejemplo, incendio en el inmueble o en un edificio lindante o cercano, explosión de caldera o en edificio o industria vecina, o crash de helicóptero o aeronave. Derrumbe total o parcial, del inmueble o del lindante.

Regla de Oro 1: el habitar en un departamento, no garantiza el 100% de seguridad y protección. Es un error aislarse y considerar que un individuo o su grupo familiar no será sometido a un delito por convivir en ese tipo de ámbito.

Regla de Oro 2: es primordial, una acertada elección de la empresa de seguridad que se contratará, para lo cual es muy importante una adecuada selección. En relación a este aspecto, dirigirse al Newsletter número 15, tema N° 3.

Regla de Oro 3: cada edificio de PH cuenta por lo general con un consejo de administración. Es indispensable e ineludible fomentar y crear una comisión interna de seguridad, que encare esta actividad. Pero más que nada, crear un reglamento interno (independientemente del reglamento de copropiedad), y hacer observar y cumplir las normas que se dicten tanto para los propietarios como para el desempeño de:  los proveedores, contratistas, los delivery’s (atenderlos en la entrada), el encargado del edificio y también la seguridad privada de existir este servicio.

Nota: Se debe aclarar, que se ha considerado en esta explicación una orientación muy general. Hay que tener en cuenta que en el ámbito de la CABA existen unos 300.000 edificios para viviendas (de dos a 10 o más pisos), en donde cada uno es un pequeño mundo. Uno de los objetivos del FODA, sirve para valorar la seguridad (los + por un lado y los – por el otro), ante la elección de un nuevo hogar. El tema aquí desarrollado es una apretada síntesis con lo básico en la materia. Existen otras consideraciones más extensas, con sus riesgos y técnicas pormenorizadas para considerar y analizar.

Fuentes: manuales de seguridad varios – ASIS – CAPHAI.

Recopilación, adaptación y síntesis: MPC

Ver en: NL #2 “Aplicación del Principio FODA al ámbito familiar” (28.01.16) y NL #14 “Aplicación del Principio FODA en el ámbito de los countries y barrios cerrados” (18.08.16)

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3. ACTUALIDAD. Solo faltaba saber que no eres un robot.

Sólo falta saber “que no eres un robot" nos señala la computadora. E invita a tildar el casillero con nuestra reafirmación algo incómoda: "No soy un robot".

Las empresas tecnológicas enfrentan (con técnicas como el reCaptcha) el dilema de la identidad digital: cómo identificar a una persona en un determinado entorno, … si no inseguro, al menos vulnerable a las máquinas o, peor aún, a otras personas.

De todos modos, el diseño de la confianza del usuario se ha vuelto un tema crítico en un universo de contraseñas demasiado olvidables y fácilmente hackeables. Y luego de la huella digital incorporada por Apple hoy son las entidades bancarias (con anuncios recientes como los de Capital One o American Express), las que lideran la innovación en este campo. No es casual que sea la industria financiera la que busque garantizar la credibilidad, entre el escepticismo y la displicencia con que compartimos diariamente información, y en una era que antes que demostrar qué clase de persona somos, debemos acreditar que somos humanos.

Fuente: La Nación. Por Ernesto Martelli (21.05.17)

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4. SEGURIDAD BANCARIA. El “CBU Alias” y las cuentas bancarias ya pueden tener nombre.

El sistema permite recibir transferencias informando sólo una palabra corta y recordable, en vez de dar la clave actual de 22 números. Se puede utilizar desde una PC o celular.

Aunque no va a desaparecer, el viejo y tedioso CBU que identifica a cada cuenta bancaria empezó a despedirse de la vida cotidiana de los argentinos. Es porque ahora las cajas de ahorro y las cuentas corrientes ya pueden tener un nombre corto asociado, similar al de los usuarios de Twitter o las casillas de correo electrónico. Para recibir una transferencia, a partir de ahora, bastará con darle ese "alias" a la persona que va a enviar el dinero.

¿Cómo usar el "CBU Alias"? Para empezar, los clientes de los bancos que ya lo habilitaron deben ingresar a la sección de "administración de cuentas de transferencias" de la plataforma de home banking o banca móvil. Allí podrán "bautizar” a cada una de sus cuentas con una palabra que puede mezclar letras y números.

"Este cambio fomenta la utilización de la banca electrónica y facilita la transferencia de dinero de forma ágil y sencilla", comentaron en el Provincia, donde dieron de alta los alias para los clientes que tengan activa la aplicación BIP Token en su celular.

Fuente: Clarín 16/12/16

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5.  Columna de la SALUD. Guerra contra los gérmenes (Nota 1)

Aunque no podamos verlos ni sentirlos, microbios y parásitos no ceden en sus esfuerzos por invadirnos.

¿Qué es un germen?  un germen, también denominado microorganismo o microbio, es un ser vivo que únicamente se podrá visualizar a través de un microscopio. Se trata de un organismo que dispone de individualidad y una organización biológica de lo más elemental. Su principal acción es la de causar o propagar enfermedades.

“La limpieza es una condición indiscutible si se quiere mantener la habitación libre de gérmenes”. Están en el aire que respiramos y en el agua que tomamos, y se adhieren a casi cualquier superficie imaginable. Los lugares húmedos como las esponjas de cocina, son medios ideales para su proliferación incontrolada. Un estudio demostró que en una esponja mojada pueden formarse más de mil millones de bacterias en el lapso de un solo día.

Ejemplos más probables de contagio y breves recomendaciones para prevenirlas.

• Tazas de oficina, al ser utilizada por varias personas por lo general mal lavadas, lo ideal es tener una propia.
• Baños públicos, puede haber más microbios en los lavatorios que inodoros. Utilice el baño más cerca de la entrada, ya que por lo general es el menos utilizado. Especial atención en lugares masivos (estaciones, hospitales, etc).
• Teléfonos públicos, el auricular, micrófono y teclas contienen todo tipo de gérmenes, utilice un pañuelo descartable.
• Playas y piscinas públicas, será conveniente utilizar tapones de oídos, antiparras e higienizarse al salir.
• Dinero, monedas y billetes son demasiados secos para albergar microbios.
• Tierra de jardín, los microorganismos benéficos e inofensivos son tantos (hasta 6000 millones en una cuchara), que los gérmenes patógenos rara vez pueden sobrevivir en ella.
• Besos, uno en la mejilla basta para contagiar afecciones y hasta en los labios, es menos riesgoso que dar la mano.

Fuente: SRD – Adaptación: MPC

Próxima entrega: enfermedades transmitidas por animales.

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6.  TEMAS JURÍDICOS.  ¿Qué significa? “Inversión de la carga de la prueba”

Conocida también como “inversión de la prueba”. En un caso normal, se es inocente hasta que se demuestre lo contrario y es el demandante el que tiene que demostrar que se ha cometido un delito una falta o, en definitiva, lo que sea por lo que demandó.

Si el demandante no prueba la comisión de dicha falta o delito, el demandado no necesita probar su inocencia. En cambio, en caso de procesos en los que se alegue discriminación (por ejemplo), por razón de sexo esto se invierte. Por decirlo así, se elimina la presunción de inocencia: es la persona acusada la obligada a demostrar su inocencia. Por supuesto, se excluyen procesos penales.

La inversión propiamente dicha aparece en casos de responsabilidad civil, y en materia contractual cuando se utilizan determinadas cláusulas que generan la llamada inversión convencional de la carga de la prueba al dejar establecidos determinados supuestos de hecho. 

Investigación: MPC

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7. TENDENCIAS. ¡Alerta! Consejos para no sufrir robos en los viajes

En una muy apretada síntesis, entregaremos algunas ideas y consejos al desplazarnos a otras regiones por Matt Dumpert.

No llevar ni exhibir artículos caros, no confiar en la caja fuerte de la habitación y evitar ser llamativo son algunas recomendaciones de un experto en seguridad. Seguramente usted es consciente de que sus objetos de valor, como relojes y teléfonos celulares, sufren un mayor riesgo de ser robados cuando está de vacaciones. “Muchas cosas son nuevas en las vacaciones, y mientras uno presta atención a todo a su alrededor, baja un poco la guardia y queda más expuesto y vulnerable al robo”, destaca Matt Dumpert, director senior de Kroll, una consultora de seguridad con sede en Nueva York.

Antes de entrar en el campo de la seguridad, Dumpert había sufrido el robo de su cámara de fotos en un viaje a Bruselas, un episodio que, asegura, arruinó sus vacaciones. Con el tiempo y la experiencia aprendió varias cosas y, como experto en el tema, comparte algunos consejos sobre ciertas medidas de prevención básicas para viajeros:

Limite lo que lleva. La mayoría de los viajeros lleva consigo objetos de valor que no necesita, como relojes y joyas caras. Si perder un artículo le causará una pérdida financiera significativa, no lo lleve. Si no puede evitarlo, adquiera una póliza de seguro de viaje que cubra la pérdida de bienes personales, para al menos recuperar el dinero en caso de robo.

No llame la atención. Evite ser vistoso exteriormente, porque la apariencia se puede interpretar de manera diferente según el lugar en que se encuentre. Si usted está, por ejemplo, en Londres, no llamará la atención que use el último modelo de teléfono móvil, pero eso mismo puede ser percibido como una exhibición de riqueza en sitios menos privilegiados. “Estas señales de riqueza lo convierten en un blanco justo para el delito”, dice Dumpert.

No confíe en la caja fuerte de la habitación. Usted no es el único con acceso a ella; es muy probable que varios empleados de un hotel, incluyendo los miembros del personal de mantenimiento, puedan abrir la caja fuerte con una combinación maestra. Entonces, ¿cómo guardar los objetos de valor? Dumpert destaca que muchos establecimientos de cuatro y cinco estrellas tienen una caja fuerte central accesible sólo a un pequeño número de personas, y aunque los huéspedes no pueden abrirla, sí pueden pedir que los objetos de valor se guarden allí. “Esta caja fuerte no es infalible, pero otorga una mayor responsabilidad al hotel si algo desaparece”, avisa.

Evite distracciones. Los delincuentes eligen a las víctimas que no están familiarizadas con su entorno o que se distraen, dice Dumpert. Entonces, si no conoce bien su destino, manténgase alerta mientras camina por las calles e ingrese a una tienda o cafetería si necesita mirar su teléfono para realizar un llamado, revisar el GPS u obtener instrucciones.

Omita las redes sociales. Es posible que desee compartir el buen momento que está viviendo en sus vacaciones publicando imágenes durante el viaje, pero Dumpert advierte que, cuando se trata de salvaguardar objetos de valor, esta es una mala idea. Los delincuentes conocedores, dijo, monitorean los medios sociales e incluso tienen las herramientas para identificar su ubicación geográfica exacta. “Ellos ven cómo está vestido y pueden tener idea de su estilo de vida basándose en otras fotos que ha publicado, y pueden buscarle por sus objetos de valor”, concluye.

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8. PARA PENSAR. Historias muy breves que dejan un ejemplo y sus enseñanzas.

1. Un día, los hombres del pueblo decidieron orar para pedir que lloviera. El día de la oración, toda la gente se reunió, pero solo un niño llegó con paraguas. ¡Eso es FE!

2.  Cuando avientas a un bebé en el aire y se ríe es porque sabe que lo atraparás de nuevo. ¡Eso es CONFIANZA!

3. Cada noche nos vamos a dormir, sin la seguridad de que estaremos vivos a la mañana siguiente y, sin embargo, ponemos la alarma para levantarnos. ¡Eso es ESPERANZA!

4. Hacemos grandes planes para mañana a pesar de que no conocemos el futuro en lo absoluto. ¡Eso es SEGURIDAD!

5. Vemos el sufrimiento en el mundo y, a pesar de ello, nos casamos y tenemos hijos. ¡Eso es AMOR!

6. Había un hombre grande con la siguiente leyenda escrita en su camiseta: “No tengo 70 años, Tengo 16 con 54 años de experiencia”. ¡Eso es ACTITUD!

¡Viva su vida así, con Fe, Confianza, Esperanza, Seguridad, Amor y Actitud!

Anónimo.

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9. CURIOSIDADES. Breve historia de la tarjeta de crédito.

La tarjeta de crédito es un invento del siglo XX. Todo comenzó en 1950, cuando Frank X McNamara, director de la Corporación de Crédito "Hamilton" y dos amigos fueron a cenar. Los tres hombres comían en un famoso restaurante de Nueva York y discutían sobre problemas que tenían con los clientes de la entidad bancaria. Al final de la comida McNamara se dio cuenta que se había olvidado la billetera, con vergüenza se prometió que esto no le volvería a suceder.

Con la “fusión” de los dos conceptos tratados en la cena, el problema de los clientes y la falta de dinero en efectivo para pagar la cena, a McNamara se le ocurrió la idea de crear una tarjeta de crédito que pudiera ser utilizada en múltiples establecimientos. Lo novedoso de este concepto es que existiría un intermediario entre el banco y los clientes.

Aunque el concepto de crédito ha existido desde la invención del dinero, este nuevo instrumento de pago, ayudó a muchos comercios a captar más clientes. Ese mismo año McNamara fundó una nueva empresa a la que llamó "Diners Club" (el club de los que van a cenar). El Diners Club iba a ser un intermediario. En lugar de empresas individuales que ofrecieran crédito a sus clientes, el Diners Club era la que se iba a encargar de esas operaciones y posteriormente “ajustar” cuentas con el Banco.

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10. HUMOR de SALÓN. Hoy dedicado a los médicos. “Sutileza”

Un anciano de 95 años llega al médico para su chequeo de rutina. El doctor le pregunta cómo se siente.

– Nunca estuve mejor – le responde. - Mi novia tiene 25 años. Ahora está embarazada y vamos a tener un hijo. –

El doctor piensa por un momento, mientras se rasca la barbilla y dice: – Permítame contarle una historia: “Un cazador que nunca se perdía la temporada de caza salió un día tan apurado de su hogar que se confundió tomando el paraguas en vez del rifle. Cuando llegó al bosque se le apareció un gran oso. El cazador levantó el paraguas, apuntó al oso, disparó y el oso cayó fulminado. –

– Imposible - exclama el anciano. - Alguien más debió haber disparado. –

– A ese punto quería yo llegar – respondió el médico.

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11. MISCELÁNEAS de SEGURIDAD, protección de los bebés. Lo más importante.

• Los espacios entre los barrotes de la cuna no deben ser mayores a 7,5 cm.
• La distancia desde el colchón hasta el borde superior de la baranda debe medir más de 60 cm.
• No colocar cobertores adicionales y animales de peluche rellenos en la cuna con el bebé.
• No acostar al niño a dormir bocabajo.
• Vigilar al bebé cuando esté acostado en la mesa de cambio de pañales.
• Colocar puertas al principio y al final de cada escalera.
• No permitirles a que jueguen con bolsas de plástico.
• Mantenerlos lejos de la cocina.
• Mantener la tapa del inodoro cerrada.
• Usar alfombras antideslizantes.

¡¡¡Hasta nuestro próximo NEWSLETTER, número 34!!!

Boletín Preventivo de Seguridad # 033 /2017   – Año II –   01/06/2017